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****省****市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行第*次公开拍卖活动，现公告如下：
*、拍卖标的：
李艳奇名下位于****区公园*号*-*-****室房屋，面积***.**平米，经网络询价，确定该房屋的起拍价为******元，保证金*****元，增价幅度****元。
*、咨询、看样的时间与方式：本公告发布之日至****年*月**日（节假日除外）接受咨询，联系电话：****-*******，***********联系人：****。
*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*
、该房屋尚未办理不动产权证书，
买受人全额支付拍卖成交款后，本院仅办理解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人更名至买受人名下的手续。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用
。
该房屋为刑事判决执行所涉财产，房屋内现居住有被执行人*名家属（其中有*名未成年人），房屋居住人承诺竞拍成功后*个月内腾房。
成交执行裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、煤气、物业管理费等所有欠费由原权利人负担。
拍卖成交款不含本条涉及钱款。
*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
**、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*.
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。
付款时请注明系
****区公园*号*-*-****房屋
拍卖款。
名称：****省****市中级人民法院
账号：
*******************
开户行：工商银行****平阳支行
行号：************
*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：****-******************
淘宝技术咨询：***-***-****
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