单*来源采购协商通知书
项目编号：******************
项目名称:****市道路运输事业发展中心房屋租赁服务
****
****年*月**日单*来源采购协商通知书
****：
****受采购单位的委托，对下述项目进行单*来源采购，现将有关事宜通知如下：
*、项目基本情况
*.项目编号：******************
*.项目名称：****市道路运输事业发展中心房屋租赁服务
*.预算金额：****元
最高限价：****元
*、采购需求：
*、服务期限:合同签订之日起****
*、服务地点:****市****区尧庙镇
*、服务需求:租赁房屋面积****.**平方米
*、响应方式及协商方式
*.响应方式：本项目无需递交纸质版响应文件，采用网上提交电子响应文件的方式进行。
*.协商方式：本项目采用网上协商的方式进行，依据上传至系统的响应文件及远程视频方式进行协商，因不可抗因素导致业务执行系统无法正常运行时，集采机构将等待系统恢复正常后继续进行协商。系统不能及时恢复正常时，集采机构将封标，待系统恢复正常后继续或重新进行协商。
*、协商通知书获取时间、响应文件上传截止时间、解密时间、开启时间
*、单*来源采购协商通知书获取时间：****年*月**日**时**分**秒至*月**日**时**分**秒
*、单*来源采购协商通知书获取地点：********网官网政采云平台
*、响应文件上传截止时间：****年*月**日**时**分
*、响应文件解密时间:****年*月**日**时**分至**时**分
*、响应文件开启时间:****年*月**日**时**分
*、响应文件开启地点:****省****市****区尧庙镇锦悦城*号楼外-**门面
*、**办理方式：①线上办理：通过政采云平台办理；②线下办理；③主体库注册及数字证书（**）办理咨询电话：
****-**********-****-******-***-*******-***-*******-****-***
*、基本信息
采购人基本信息
单位名称：****市道路运输事业发展中心
地址：****市****区尧庙镇
联系方式：***************
集采机构基本信息
单位名称：****
地址：****省****市****区尧庙镇锦悦城*号楼外-**门面
联系方式：张先生、****-*******
注：本磋商文件所表述的时间均为北京时间。
*、单*来源供应商须知
*.适用范围
本单*来源采购协商通知书仅适用于本次采购活动。
*.定义
*.*“采购人”指本次采购活动的采购单位。
*.*“集采机构”指组织本次采购活动的执行机构，即“****市公共资源交易中心（****市****中心）”。
*.*“报价人”指符合本单*来源采购协商通知书的规定和要求，受邀请获得单*来源采购协商通知书参加协商，并向集采机构提交响应文件的供应商。
*.*“货物”指供应商按单*来源采购协商通知书的规定，须向采购人提供的各种形态和种类的物品及其它有关服务资料和材料。
*.*“服务”指单*来源采购协商通知书规定，须向采购人提供的服务和应当履行的承诺和义务。
*.*“电子印章”指可通过政采云电子投标客户端正确读取印章信息的电子印章（电子印章包含法人电子印章、法定代表人电子印章、自然人电子印章）。
*.*本文件规定按日计算期间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
*.*本文件所称的“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包含本数；所称的“不足”，不包含本数。
*.*本须知中单独对货物所描述的要求，只针对涉及采购货物。
*.费用
报价人应当承担参与本次单*来源协商活动发生的相关费用，集采机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*.响应文件的语言和计量单位
*.*报价人提交的响应文件，包括服务资料、图纸等中的说明以及报价人与集采机构就有关报价的所有来往函件，均应使用中文简体字。外文资料必须提供中文译文，并保持与原文*致，否则，产生的不利后果由报价人承担。
*.*响应文件所使用的计量单位，必须使用国家法定计量单位。
*.响应文件的组成及相关要求
*.*响应文件分为资格证明文件、商务服务文件、报价*览表。
*.*响应文件要求内容及格式的详见本响应文件的内容、要求及格式。
*.报价
*.*所有报价均以人民币元为计算单位。只要投报了*个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价均被视为已经包含提供本项目所要求的全部管理服务所发生的*切成本、税费和利润，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均应当由报价人自行承担。
*.*报价人投报多包的，应对每包分别报价并分别填报报价*览表。报价人报出的总价为提供服务至交付的价格。
*.*报价人必须整包进行投报，不得拆包分项投报。
*.*本次协商不接受可选择的报价。
*.*任何超出单*来源采购协商通知书要求而额外赠送的货物、服务等其他形式的优惠，在协商时将不作为价格折算的必备条件。
*.*报价人应当按照国家和****省有关物业管理服务收费的相关规定，结合自身物业管理服务水平和承受能力进行报价。报价应是履行合同的最终价格，除《项目概况及服务需求书》中另有说明外，报价应当是报价人为提供本项目所要求的全部管理服务所发生的*切成本、税费和利润，包括人工（含工资、社会统筹保险金、加班工资、工作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、设备、国家规定检测、材料（含辅材）、管理、税费及利润等。
*.*报价依据：
（*）本单*来源采购协商通知书所要求的物业管理服务内容、服务期限、工作范围和要求。
（*）本单*来源采购协商通知书明确的服务标准及考核方式。
（*）报价人认为应考虑的其他因素。
*.*报价人提供的物业管理服务应当符合国家和****省有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。报价人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。
*.*报价人按照单*来源采购协商通知书中提供的格式填写开标报价*览表，其中“分项内容”中的*项为基础内容，如有其它内容可根据实际情况自行增加内容进行填报。
*.响应文件填写说明
*.*报价人应详细阅读单*来源采购协商通知书的全部内容，按单*来源采购协商通知书的要求提供响应文件，并对响应文件中的内容做出实质性和完整性的响应，否则，报价人须自行承担由此引起的风险和责任。
*.*单*来源采购协商通知书有固定格式要求的须按统*格式逐项填写；无相应内容可填的项填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”、“/”等明确的回答。
*.*报价*览表应按单*来源采购协商通知书提供的格式统*填写。
*.*报价人必须保证响应文件所提供的全部资料真实有效，且承担相应的法律责任。
*.*因响应文件字迹潦草、提交资料不清晰或表达不清楚所引起的不利后果由报价人承担。
*.响应有效期
本项目响应有效期**个日历天。
*.响应文件的签署及其他规定
*.*组成响应文件的各种文件均应遵守本条规定。
*.*报价人在响应文件及相关文件的签订、履行、通知等事项中，须在“盖章”、“印章”、“公章”“签章”等处盖电子印章。
*.*上传至********平台成册的响应文件须按单*来源采购协商通知书要求加盖电子印章，响应文件封面加盖电子印章后，响应文件其他内容均视为具有法律效力。
**.提交响应文件截止时间
报价人须在规定时间对响应文件进行上传并解密，如遇到外部环境原因而造成解密失败的，报价人须将解密失败的相关截图及备份文件发送至第*部分载明的邮箱，并按照载明的联系方式告知集采机构，由集采机构进行异常处理。
**．响应文件的补充、修改和撤回
**.*报价人在响应文件解密截止时间前，可以对响应文件进行补充、修改或者撤回，补充、修改的内容作为响应文件的组成部分，补充、修改的内容与响应文件不*致的，以补充、修改的内容为准。
**.*在单*来源采购协商通知书要求的响应文件提交截止时间之后，报价人不得对其响应文件进行补充、修改或撤回。
**.单*来源采购程序
**.*采购人应当组织具有相关经验的专业人员与供应商商定合理的成交价格并保证采购项目质量。
**.*单*来源采购人员应当编写协商情况记录，主要内容包括：
（*）依据财政部**号令第***条进行公示的，公示情况说明；
（*）协商日期和地点，采购人员名单；
（*）供应商提供的采购标的成本、同类项目合同价格以及相
关专利、专有技术等情况说明；
（*）合同主要条款及价格商定情况。
协商情况记录应当由采购全体人员签字认可。对记录有异议的采购人员，应当签署不同意见并说明理由。采购人员拒绝在记录上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意。
**.*出现下列情形之*的，集采机构应当终止采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：
*.因情况变化，不再符合规定的单*来源采购方式适用情形的；
*.
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（*）报价超过采购预算的。
*、单*来源资格审查内容
| 序号 |
内容 |
标准 |
| * |
供应商代表的证明 |
法定代表人（负责人）参加的，提供“法定代表人（负责人）证明书”委托代理人参加的，提供“法定代表人（负责人）授权委托书” 自然人参加的，提供个人身份证明扫描件 内容齐全。 |
| * |
响应函 |
《响应函》内容齐全，电子印章符合要求。 |
| * |
具有独立承担民事责任的能力 |
《供应商信用承诺书》内容齐全。 |
| * |
具有健全的财务会计制度 |
《供应商信用承诺书》内容齐全。 |
| * |
具有依法缴纳税收的良好记录 |
《供应商信用承诺书》内容齐全。 |
| * |
具有依法缴纳社会保障资金的良好记录 |
《供应商信用承诺书》内容齐全。 |
| * |
具有履行合同的能力 |
《供应商信用承诺书》内容齐全。 |
| * |
参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
《供应商信用承诺书》内容齐全。 |
*．涉及中小企业参加投标的要求：
（*）中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据《中小企业划型标准规定》确定的中型、小型企业、微型企业，但与大型企业的负责人为同*人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外。
（*）在****活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：
①在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；
②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；
③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
（*）在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。
（*）以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。
属于中小企业的，须如实填写《中小企业声明函》。
*．涉及残疾人福利性单位参加投标的要求：
（*）须根据财库【****】***号《关于促进残疾人就业****政策的通知》的要求，如实填写《残疾人福利性单位声明函》。
（*）残疾人福利性单位提供本企业服务，享受价格折扣。若有的话，如实填写《小、微企业/残疾人福利性单位提供服务明细表》。
响应文件的有效性、完整性、响应程度检查的内容及标准
| 序号 |
内容 |
标准 |
| * |
响应文件的报价 |
所有磋商报价均以人民币/元为计算单位。磋商供应商投报多包的，应对每包分别报价并分别填报报价*览表。不接受可选择的报价。不接受超出本项目预算金额的报价 |
| * |
采购需求 |
对照本文件的采购需求内容和响应文件的响应内容进行审查，没有做出实质性响应的做无效响应处理。 |
| * |
响应性有效期要求 |
符合磋商文件要求 |
说明：符合性检查的内容，经磋商小组共同认定没有做出实质性响应的，将导致响应无效。
响应文件的内容、要求及格式
*、报价人提交响应文件须知
*.报价人应严格按照本协商通知书的相关要求编制及提交响应文件，编制中涉及格式资料的，应按照本部分提供的内容和格式（所有表格的格式可扩展）填写提交。
*.全部声明和问题的回答及所附材料必须是真实的、准确的和完整的。
*.按单*来源采购协商通知书要求“格式”提供的材料，如有调整，内容及签署必须完整、有效，且没有本文件不可接受的条件。
*、响应文件的内容、要求及格式
封面格式
响应文件
（资格证明文件）
项目名称:
项目编号：
报价人单位名称：（法人电子印章）
*〇年月日
目录格式
资格证明文件部分
目录
*.报价人代表的证明…………………………………………………………页码
*.响应函……………………………………………………………………………
*.《供应商信用承诺书》…………………………………………
*.本项目所需的特定资格条件（若有的话）………………………………
（*）报价人代表的证明格式
法定代表人（负责人）身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
身份证号：职务：
系（报价人名称）的法定代表人。
特此证明。
附法定代表人（负责人）有效的身份证正反*面扫描件。
法定代表人（负责人）授权委托书
（招标人）：
本授权委托书声明：注册于（报价人住址）的（报价人名称）法定代表人（负责人）（法定代表人姓名、职务、身份证号）代表本公司授权（报价人代表姓名、职务、身份证号）为本公司的合法代理人，就贵方组织的（项目名称、项目编号）项目，以本公司名义处理*切与之有关的事务。
本授权书于年月日生效，特此声明
附报价人代表有效的身份证正反*面扫描件：
（*）响应函
响应函
（招标人）：
(报价人名称)授权(报价人代表姓名)(职务、职称)为我方代表，参加贵方组织的(项目名称、项目编号、包号)协商的有关活动，并对此项目进行报价。为此我方对以下内容作出完全响应：
*．我方已仔细研究了本项目单*来源采购协商通知书的全部内容，愿意以响应文件报价、单*来源采购协商通知书要求及合同约定完成项目。
*．我方同意在本项目单*来源采购协商通知书中规定的响应有效期**个日历天内（自响应文件开启时间之日起计算）遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。如果成交，响应有效期延长至合同履约完毕。
*．我方提供单*来源采购协商通知书规定的全部响应文件；我方承诺响应文件封面加盖电子印章后，响应文件其他内容均视为具有法律效力。
*．我方按单*来源采购协商通知书要求提供和交付的货物和服务的报价详见报价*览表。
*．我方完全理解报价超过采购预算金额时，报价将被拒绝。
*．我方保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。
*．我方完全满足和响应单*来源采购协商通知书中的各项商务和服务要求。
*．我方保证遵守单*来源采购协商通知书的所有规定。
*．我方愿意向贵方提供任何与本项采购活动有关的数据、情况和服务资料。若贵方需要，我方愿意提供我方做出的*切承诺的证明材料。
**．我方已详细审核全部响应文件，包括响应文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。
**．采购人若需追加采购本项目单*来源采购协商通知书所列货物及相关服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，我方按相同或更优惠的折扣率保证供货。
所有有关本次协商的*切往来联系方式为：
地址：
电话：
报价人代表姓名：
报价人：（法人电子印章）
日期：年月日
（*）以下内容提供《供应商信用承诺书》*份。
具有独立承担民事责任能力
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
具有依法缴纳税收的良好记录
具有依法缴纳社会保障资金的良好记录
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录
供应商信用承诺书格式
供应商信用承诺书
单位名称:
项目名称：
项目编号：
为维护****市场秩序,遵循公开透明、公平竞争、公正原则和诚实信用原则,本单位/个人自愿做出以下承诺:
*.承诺本单位/本人严格遵守国家法律、法规和规章,全面履行应尽的责任和义务,全面做到履约守信;
*.承诺本单位/本人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（具有磋商截止日前**个月内会计师事务所出具的审计报告，或磋商截止日前**个月内经审计的财务报告，或基本开户银行出具的资信证明，或财政部门认可的****专业担保机构出具的磋商担保函）；
*.承诺本单位/本人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.承诺本单位/本人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（具有税务登记证，或多证合*的营业执照；具有社会保险登记证，或近****内缴纳任意*项社会保险的凭据、专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据，或能证明已缴纳社会保险的其他材料）；
*.承诺本单位/本人参加****活动前*年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；在磋商前查询了在信用中国网中的信用信息，本公司/本人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；查询了在中国****网中的****严重违法失信行为信息，本公司未列入****严重违法失信行为记录名单；
*.承诺本单位/本人具有独立承担民事责任的能力（具有有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。）
*.承诺本单位/本人提供的所有响应资料均合法、真实、有效,无任何伪造、篡改、虚假成份,并对所提供资料的真实性负责；
*.承诺本单位/本人若违背承诺约定,愿意依法承担相应的法律责任,并同意将不良行为在信用中国或中国****网公示。
供应商：（法人电子签章）
日期：年月日
（*）本项目所需的特定资格条件（若有的话）
按照单*来源采购协商通知书采购需求中“本项目所需的其他特定资格条件”规定提交相关证明文件。
中小企业声明函格式
中小企业声明函
本公司(联合体)郑重声明,根据《****促进中小企业发展管理办法》(财库(****)**号)的规定,本公司(联合体)参加(单位名称)的(项目名称)（包号）采购活动,提供的服务全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:
*.(标的名称),属于（所属行业）；制造商为（企业名称），从业人员（人数）人,营业收入为（小写）*元,资产总额为（小写）*元,属于(中型企业、小型企业、微型企业);
*.(标的名称),属于（所属行业）；制造商为（企业名称），从业人员（人数）人,营业收入为（小写）*元,资产总额为（小写）*元,属于(中型企业、小型企业、微型企业)
*.…………
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。
企业名称(法人电子印章)：
日期:
注：从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据,无****度数据的新成立企业可不填报。
残疾人福利性单位声明函格式
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目（项目编号：________包号：______）采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（法人电子印章）：
日期：
注：成交供应商为残疾人福利性单位的，集采机构随成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》
封面格式
响应文件
（商务服务文件）
项目名称:
项目编号：
包号：
报价人单位名称：（法人电子印章）
*〇年月日
目录格式
商务服务文件
目录
*．中、小企业声明函（若有的话）……………………………………………………页码
残疾人福利性单位声明函（若有的话）
*.对采购需求的响应内容……………………………………………………………
*.报价人认为需要提供的其他响应文件……………………………………………
*.报价*览表…………………………………………………………………………
商务服务文件内容及格式
（*）报价人提供的采购标的物的成本、同类项目合同价格以及相关专利、专有技术等情况说明。
（*）对采购需求的响应内容
按照协商通知书中“采购需求”内容进行响应
（*）报价人认为需要提供的其他响应内容
（*）报价*览表格式（以包为单位分别填写）
报价*览表
项目名称：
项目编号：
说明：报价人如实填写表格，无相应内容可填的，填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字，或用“/”来表示。
报价人：（法人电子印章）
日期：年月日
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